房子出租包含的形式有不少，譬如说城市中的住宅的出租，或者是门脸的出租等等。城镇房子出租合同纠纷有什么呢，关于纠纷的问题，还是房子出租中经常见到的状况了，大伙都需要多知道一些具体的步骤和解决方案。房子出租人有什么义务呢，由于只有限制好各项租房义务才更好装修，下面就来具体的介绍一下。
1、假如出现迟延支付租金的状况时，房东可以向租客发出有效的催款公告，假如租客不可以在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。
城镇房子出租合同纠纷有什么？
3、假如租房合同还没到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以倡导继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。
2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。
4、假如在租房期间，所租房子因不可抗因政府拆迁或不可抗力原因致使租客不可以再继续租住的，房东可给予租客肯定的经济补偿。
1、出货出租房子的义务：出租人应当根据约定将出租房子出货承租人占有、用和受益。
房子出租人有什么义务？
3、出租房子修理义务：出租人应当履行出租房子的修理义务，但当事人另有约定的除外。
2、出租房子维持义务：出租人应当维持出租房子符合约定的作用。
5、出租人未履行出租房子修理义务的，承租人可以自行修理，修理成本由出租人负担；
4、承租人在出租房子需要修理时可以需要出租人在合理期限内修理：
7、出租房子权利缺陷担保义务：出租房子权利缺陷担保义务是指承租人在订立合同时不了解出租房子存在权利缺陷的，出租人应当保证出租房子出货后不因第三人倡导对出租房子享有权利而致使承租人不可以对出租房子用、的义务。
6、因修理出租房子影响承租人用的，应当相应降低租金或者延长租期。
9、因第三人倡导权利，导致承租人不可以对出租房子用、的，承租人可以需要降低租金或者不支付租金。
8、因第三人倡导权利的，承租人应当准时公告出租人。
11、法律规定的其他义务。
10、出租方对出租房子的安全担保义务；出租房子安全担保义务是指出租房子危及承租人的安全或者健康的，即便承租人订立合同时明知该出租房子水平不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
①以出租期间承租人履行了公告义务为首要条件条件；
【提示1】房子出租人承担修理出租房子义务需要拥有以下条件：
城镇房子出租合同纠纷有什么，上面的这类内容介绍了关于房子出租合同纠纷的一些介绍，假如出现了上述的这类纠纷的状况大伙必须要做出相应的解决方案，如此才能降低不少矛盾和烦恼。房子出租人有什么义务呢，作为房东要承担的义务还是比较多的，期望这类小知识大伙知道一些。
②以出租房子有修理必要、修理可能为基本条件；
④当事人没约定出租人不承担出租房子修理义务。
③出租房子毁损需要是因不可归责于承租人的事由导致的；
城镇房子出租合同纠纷有什么和房子出租人有什么义务的问题弄了解了吗，总的来讲在租房期间，无论是出租人也好，还是租客自己，都要事先有有关的约定，然后各自按约下进行行事，如此一来就会有更好的租房环境，另外在租房期间也要看看上面的介绍，多少对你有的帮助的。
