收房验房应该是买房步骤的最后一个环节了，收房验房也是繁琐且需要小心的。假如在验房时没仔细检查，将来房屋出了水平问题，或是一些小问题可都得自己承担。记者就给大伙推荐一些验房秘籍，帮助大伙轻松验房。
用于验收排水管道是不是通畅，用水桶向排水管道注水，或用软管接进水管，可以持续向排水管注水。
1、软管或大水桶
用于测试墙体与地面是不是空鼓。若墙体无空鼓，敲击发出的声音比较硬朗有质感；若有空鼓，则发出的声音比较躁。各位可以用手敲正常的实体墙壁跟木门，对比声音。
2、空鼓锤
测量房屋尺寸、高度，并笔纸记录下来。在测量时要对比购房合同的户型图，若无合同约定，面积误差应在3％以内。
3、卷尺
假如有裂缝，塞尺就能用于测量裂缝的宽度。裂缝允许在（0．3mm）范围内；若天花板或墙面出现裂缝，且与墙角呈45或与横梁垂直的裂缝，就该怀疑为沉重结构受损，需要进行更专业的测试了。
4、塞尺
测试强电插座、弱电接口是不是正常。打开电源开关，用验电插头或电笔测试各插座；关闭开关，再测试一遍（确保开关正常工作）；而弱电部分的验收，需要用表进行测试。
5、验电插头、电笔（表）
水压表可以用来测试水压是不是正常。水压（1mPa＝10公斤）正常在1．5公斤到3．5公斤之间，低于1．5公斤的话煤气热水器点火难，高于3．5公斤的话三角阀、软管等设施容易坏。
6、水压表
打火机和报纸可用来测试排气管是不是畅通，可在排气口用打火机把报纸点燃，察看烟是不是被排气管排走。
7、打火机和报纸
手电筒用来测试墙面平整度，在较暗的空间还可以提供照明支持。平射墙面，若墙面不平整则会在墙上形式阴影。
8、手电筒
乒乓球用来测试地面排水口是不是顺畅。把乒乓球放在地漏的对角，若能正常排水，乒乓球应滚向地漏。
9、乒乓球
用来测试墙面垂直度、水平度和平整度的状况。墙面垂直度允许偏差范围在5毫米之内。
10、垂直测试尺
测试内外（阴阳）直角的偏差，及一般平面的垂直度与水平度。根据国家，阴阳角的偏差不可以超越4毫米。
11、直角测试尺
天花板、排气管等过高的地方需要人字梯这个辅助。
12、人字梯
用来测试混凝土强度够不够，会不会起沙（用硬物（钥匙或镙丝刀）划地面，能随便地划进地面则可算起沙了。
13、钥匙或镙丝刀
笔、计算器、本记事本用于签字、算数、记录数据。
14、笔、计算器、本记事本
用于打扫室内卫生，扫开角落的灰尘，查询细节、看是不是有裂缝。
15、扫帚／油漆刷
若测试出问题，可以用粉笔进行标注，以便整改。
16、粉笔
相机可用来取证拍照，若验收出有问题，则可以用于拍照；若验收没问题，则可以全屋都拍照，以便找设计师。
17、相机
